不少違章業主反映，收到規劃關于違章建筑以罰代拆處罰決定書中的罰款單價比實際購買房屋的單價還高，感覺不合理！
這是什么原因那？原來每年規劃單位都會組織評估單位對轄區內的房產進行評估，而罰款是根據每年的評估單價*違章面積計算的。
每個小區評估價格牽扯到幾個因素：該小區周邊新建房屋銷售價；該小區二手房成交價；物價上漲因素，所以罰款單價高了也從側面反映出你家的房產增值了！